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猫和我小说网www.maohewo.com提供的《九零沪上发家日常[弹幕]》70-80(第10/28页)
前半年租金全免，一年内减免一半租金。”
【哇！这个姓林的开的条件不错啊！】
【确实，比前面几个百货公司的负责人大方多了，那些人都只肯划一小块地方，只开童装玩具店还行，开儿童乐园哪够啊！】
【就是，又想让宝贝星球给他们引流，又不想给太多优惠，简直了】
【大家别急着高兴，这个林经理开的条件听起来大方，实际上是有条件的，给晨星百货带来客流了前半年免租，要是没带来客流了？是不是要钱了？】
【我也觉得这个姓林的目的性更强，晨星百货营业楼层总共就三层，他不在一楼二楼划地方租给叶薇，而选择三楼，明摆着是想吃尽宝贝星球的客流量】
【而且晨星百货本来就没多少客流，把店开在三楼，宝贝星球的生意能不能起来都是问题吧？】
……
叶薇看着弹幕，想她到不担心店开在三楼没生意。
现在和开第一家店时不同，那会根本没人知道宝贝星球，所以店铺必须开在人流量大的地方，这样才能吸引顾客进入。
也因为这样，就算弹幕不说，她也不会考虑第七百货的二三楼。
如今宝贝星球上过新闻，在沪市积攒了一定名气，这点从其他区的顾客增多可以看出来，所以分店选址时条件可以稍微放宽一点。
而且晨星百货指着宝贝星球引流，她完全可以借此跟林经理提议在外墙挂上宝贝星球的招牌，再在门口竖起标识，同样能起到吸引客流的作用。
也不用担心层高不够，滑梯可以建矮一些，反正这里面积大，不需要像在第七百货那样节省空间。
问题在于林经理提出的免租条件，叶薇问道：“为晨星百货带来客流……这里的客流是指？”
林经理笑了笑说：“当然是到柜台咨询购买的单日人次。”
叶薇又问：“那为了能吸引顾客咨询，除了邀请宝贝星球入驻，林经理还有其他打算吗？”
“打算……”林经理沉吟，“当然是有的。”
“比如？”
“我们打算像第七百货看齐，狠抓服务，也会尽量增加商品种类。”
叶薇问：“通过增加奖金的方式？”
林经理不吭声了，过一会儿才苦笑说：“我也想提高奖金，但叶老板，我们百货没有钱啊。”
“没有钱。”
叶薇咂摸着这句话，抬头看向虚空中再度出现的弹幕：
【我去，这个姓林的，算盘打得精啊！】
【没有奖金，你还想让售货员提高服务质量？不给好处，你还想让采购为了增加商品种类四处奔波？第七百货的成功案例摆在面前，这个姓林的真是抄作业都不会啊！】
【不止，第七百货为了增加客流，做了如提高奖金激励售货员和采购员、改造纳凉区等一系列工作，而这些都是要花钱的，姓林的直接跟女主说没有钱，估计根本没想过照抄第七百货的作业，就指着宝贝星球拖飞机了】
【而且三楼柜台本来就空了大半，剩下的也没人来买，赚不了钱，让宝贝星球入驻，要是成了，晨星百货坐收客流量，失败了，有条件限制，晨星百货还能躺收一笔租金，简直是空手套白狼啊！】
【其实我挺纳闷的，第七百货近几年生意一直不好，也能挤出钱装空调，各种改造，奖金上也一点没抠唆，听这个林经理刚才的意思，晨星百货以前生意好像还行，怎么连发奖金的钱都拿不出来？】
【难道是因为高鹏会折腾？虽然改造花钱，但店铺租出去也实打实地给第七百货增加了收入，空调也一样，装的时候不便宜，可要不是去年夏天续了一波命，第七百货早倒闭了】
【晨星百货肯定比第七百货之前要有钱，但这钱最后进了谁的兜，不好说】
【前面的啥意思？这是有瓜？】
【你们查晨星百货破产始末就出来了，这个姓林的，没少贪钱啊！】
……
弹幕到这里就停了，叶薇收回目光，听到林经理试探着问：“叶老板，你怎么想的？”
要是没有看到最后那条弹幕，叶薇说不定会跟林经理谈谈条件。
如果条件实在谈不下来，杀一杀房租的价，她也能接受。
因为这里地段确实不错，这点看对面新星百货人流如织就知道了，而且附近就是小学，周围孩子肯定多，宝贝星球开起来客流不会差。
虽然以林经理的抠唆程度，指望他为了提高客流量安装空调这事肯定没戏，但她可以自己在店里装空调，不会影响到夏天的客流。
可最后一条弹幕出现了，她也看到了。
叶薇读书的时候会觉得世界非黑即白，参加工作后，倒是知道了很多灰色地带，很清楚像林经理这样的人只多不少。
但认清现实归认清现实，平心而论，她是不怎么想跟这类人合作的，因为她不能确定这类人会不会背刺她。
而且别看现在是林经理求着叶薇，等店铺入驻，他们之间的地位就翻转过来了，因为她钱已经投进去，回本前她是不希望换地方的。
因此，虽然理论上来说，店铺入驻后她和林经理是合作关系，他贪也贪不到她头上来，但如果他把宝贝星球视作肥羊，叶薇不想挪地方亏更多，估计也只能尽量满足他的无理要求。
不知道林经理本性就算了，现在知道了，叶薇当然不可能羊入虎口。
可惜弹幕说得语焉不详，要是知道林经理贪了什么，且能确定是已经发生的事，她还能写封举报信把他弄下去。
等新的总经理上任，这合作说不定能继续谈下去。
但现在，叶薇只能敷衍说道：“我需要回去考虑考虑。”
“不知叶老板主要想考虑哪些方面？我是真心希望宝贝星球能够入驻，叶老板对条件不满意，我们可以再谈。”虽然心里小九九不少，但林经理表情诚恳，要是不了解他人品的估计会当真。
然而叶薇听他这话，只觉得他真把宝贝星球当成了肥羊，想她要是不说出个一二三来，他估计不会轻易放她走。
叶薇不再犹豫，说道：“首先，沪市夏天炎热，我希望晨星百货能全部装上空调，这样夏天才能有更多顾客进来消费。”
“其次，三楼太高了，我希望能把店开在一楼，当然，如果晨星百货愿意安装电梯，三楼也没问题。”
“最后，我希望，宝贝星球入驻前两年租金全免，且没有条件限制，如果林经理愿意，最好能把这些条款都写进合同，谁违约，谁赔偿另一方全部损失。”
叶薇每说一条，林经理脸色就难看一分，他是希望宝贝星球入驻能帮晨星百货引流，可没想迎个大爷回来。
其实叶薇提的条件都好说，可以先应下来，等店铺入驻再找理由搪塞过去，她前期投入了这么多钱，不想全部亏掉就只能捏着鼻子认了。
但把这些条款都写进合同里的要求实在刁钻，何况违约还要赔偿全部损失。
林经理皮笑肉不笑地说：“叶老板提的这些要求，是不是太过分了？据我所知，第七百货给你的条件似乎没有这么好？”
“第七百货的宝贝星球是第一家店，开业时没有名气，租金方面自然谈不到那么好的条件，但空调，他们本身有，划给我的也是一楼的店面，现在生意好了，租金方面也给了优惠，条件怎么都不能说差。现在宝贝星球名气大涨，晨星百货指着它引流
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